Tjørring Hovedgade 46A, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 464 m²
Bebygget areal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.017 kr/m².2.430.000 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.307.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	155 m²	1,1 km	15-06-2025	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Spøttrupvej 18, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	148 m²	1,4 km	20-06-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Spøttrupvej 34, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	148 m²	1,4 km	03-10-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Spøttrupvej 2, st. th, Tjørring 7400 Herning	148 m²	1,4 km	14-05-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Spøttrupvej 42, st. th, Tjørring 7400 Herning	148 m²	1,5 km	26-06-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Fuglsang Holm 7, st. tv. 7400 Herning	140 m²	1,2 km	29-05-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Fuglsang Holm 5, st. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,2 km	14-01-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Fuglsang Holm 5, 2. th, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,2 km	05-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Fuglsang Holm 5, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,2 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Fuglsang Holm 9, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,3 km	22-01-2025	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu