Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tjørnholmvej 26A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.698 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnholmvej gns: 41.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.316.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,67 pct. siden feb. 2006
563k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20062.590.000 kr.I dag · vores estimat4.316.795 kr.Markedet · 1992698.328 kr.Markedet · 1993564.084 kr.Markedet · 1994749.196 kr.Markedet · 1995713.880 kr.Markedet · 1996727.920 kr.Markedet · 1997951.804 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 1999954.612 kr.Markedet · 20001.174.824 kr.Markedet · 20011.338.120 kr.Markedet · 20021.396.332 kr.Markedet · 20031.489.212 kr.Markedet · 20041.345.896 kr.Markedet · 20051.664.172 kr.Markedet · 20062.410.560 kr.Markedet · 20072.405.916 kr.Markedet · 20082.169.612 kr.Markedet · 20091.880.388 kr.Markedet · 20101.881.576 kr.Markedet · 20111.463.724 kr.Markedet · 20122.041.416 kr.Markedet · 20131.693.656 kr.Markedet · 20141.910.736 kr.Markedet · 20151.716.228 kr.Markedet · 20162.542.104 kr.Markedet · 20172.499.984 kr.Markedet · 20182.872.800 kr.Markedet · 20192.608.956 kr.Markedet · 20202.848.392 kr.Markedet · 20213.005.208 kr.Markedet · 20223.658.392 kr.Markedet · 20233.012.660 kr.Markedet · 20243.000.024 kr.Markedet · 20253.066.444 kr.Markedet · 20263.883.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.590.000 kr.
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnholmvej 26B
2680 Solrød Strand		108 m²12 m27-10-20253.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnholmvej 30B
2680 Solrød Strand		104 m²76 m13-01-20264.395.000 kr.42.260 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²71 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²153 m30-06-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²153 m05-05-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²153 m24-03-20253.750.000 kr.34.722 kr./m²
Solsikkemarken 26
2680 Solrød Strand		106 m²110 m04-01-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Solsikkemarken 34
2680 Solrød Strand		106 m²136 m09-05-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Solsikkemarken 44
2680 Solrød Strand		106 m²150 m11-01-20263.850.000 kr.36.321 kr./m²
Solsikkemarken 48
2680 Solrød Strand		106 m²157 m13-05-20264.050.000 kr.38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden