Tjørnevej 4

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.697.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	168 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	212 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	105 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	124 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	79 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	107 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	428 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	115 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	517 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	521 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu