Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tjørnevej 1, Ø Tørslev

Villa · 214 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.705 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Grundareal
3705 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 214 m².2.229.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.588.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden jan. 1998
217k7,1M13,9M20,7M27,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 19981.150.000 kr.I dag · vores estimat1.588.564 kr.Markedet · 1992652.486 kr.Markedet · 1993593.636 kr.Markedet · 1994407.884 kr.Markedet · 1995513.600 kr.Markedet · 19961.087.548 kr.Markedet · 19971.411.544 kr.Markedet · 1998643.498 kr.Markedet · 1999772.540 kr.Markedet · 20001.707.934 kr.Markedet · 20011.077.704 kr.Markedet · 20021.354.406 kr.Markedet · 2003983.758 kr.Markedet · 20041.221.940 kr.Markedet · 20051.205.248 kr.Markedet · 20061.789.682 kr.Markedet · 20071.488.156 kr.Markedet · 20082.233.732 kr.Markedet · 20091.321.236 kr.Markedet · 20101.793.320 kr.Markedet · 20112.391.022 kr.Markedet · 20121.148.324 kr.Markedet · 20131.665.776 kr.Markedet · 20141.600.720 kr.Markedet · 201527.549.504 kr.Markedet · 2016664.470 kr.Markedet · 20171.173.790 kr.Markedet · 20181.487.086 kr.Markedet · 20191.103.170 kr.Markedet · 20201.447.710 kr.Markedet · 20212.094.632 kr.Markedet · 20222.812.816 kr.Markedet · 20232.288.944 kr.Markedet · 2024980.976 kr.Markedet · 20251.514.692 kr.Markedet · 2026984.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²314 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²1,2 km28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²1,2 km17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²432 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²860 m04-08-20263.300.000 kr.17.098 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²365 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²297 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²949 m28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²430 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²366 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden