Tjørnevænget 9, Bredfjed

Fritidshus · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 119 m².1.839.145 kr.
2Vores vurdering1.355.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
17. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	25 m	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	276 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	506 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	529 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	605 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ankersholm 58, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	395 m	01-09-2026	275.000 kr.	1.858 kr./m²
Ankersholm 25 4970 Rødby	148 m²	402 m	10-09-2026	285.000 kr.	1.926 kr./m²
Engskærvej 18, Bredfjed 4970 Rødby	146 m²	614 m	02-10-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Ankersholm 37, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	495 m	02-09-2026	225.000 kr.	1.520 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	687 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu