Tjørnevænget 6, Sortsø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 63 m².1.012.095 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.026.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 450.500 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel450.500 kr.
okt.Ejerskifte450.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	252 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	144 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	168 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	102 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	138 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	189 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	170 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	305 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Rørsangervænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	56 m²	168 m	10-11-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Pilevænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	55 m²	183 m	29-03-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu