Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8410 Rønde

Tjørnevænget 3, Følle

Villa · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.041 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 78 m².1.297.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden mar. 2021
123k534k944k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.200.000 kr.30. aug. 20211.286.000 kr.I dag · vores estimat1.435.857 kr.Markedet · 1992267.306 kr.Markedet · 1993368.316 kr.Markedet · 1994291.486 kr.Markedet · 1995349.050 kr.Markedet · 1996313.014 kr.Markedet · 1997123.396 kr.Markedet · 1998355.680 kr.Markedet · 1999482.820 kr.Markedet · 2000515.190 kr.Markedet · 2001364.572 kr.Markedet · 2002242.736 kr.Markedet · 2003301.236 kr.Markedet · 2004317.616 kr.Markedet · 2005697.866 kr.Markedet · 2006747.942 kr.Markedet · 20071.159.938 kr.Markedet · 2008540.150 kr.Markedet · 2009688.272 kr.Markedet · 2010844.584 kr.Markedet · 2011773.526 kr.Markedet · 2012689.754 kr.Markedet · 2013802.074 kr.Markedet · 2014536.874 kr.Markedet · 2015809.640 kr.Markedet · 20161.008.306 kr.Markedet · 2017721.968 kr.Markedet · 20181.042.158 kr.Markedet · 20191.186.536 kr.Markedet · 2020958.776 kr.Markedet · 20211.303.068 kr.Markedet · 20221.430.052 kr.Markedet · 20231.376.466 kr.Markedet · 20241.456.884 kr.Markedet · 20251.440.270 kr.Markedet · 20261.746.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg
1.286.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.286.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 6
8410 Rønde		76 m²1,8 km07-02-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²1,8 km09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²249 m11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²
Rønne Alle 4
8410 Rønde		71 m²2,1 km25-01-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²1,7 km27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle
8410 Rønde		100 m²1,2 km11-09-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²1,6 km08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager
8410 Rønde		79 m²4,1 km14-05-20241.435.000 kr.18.165 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²1,6 km21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²1,8 km14-08-20262.595.000 kr.23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden