Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 3

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.169 kr/m².6.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden dec. 2006
688k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.275.000 kr.I dag · vores estimat6.560.388 kr.Markedet · 19921.000.677 kr.Markedet · 1993962.184 kr.Markedet · 19941.148.868 kr.Markedet · 19951.095.570 kr.Markedet · 19961.111.362 kr.Markedet · 19971.440.174 kr.Markedet · 19981.658.724 kr.Markedet · 19991.253.772 kr.Markedet · 20001.664.223 kr.Markedet · 20011.832.718 kr.Markedet · 20021.442.289 kr.Markedet · 20032.198.331 kr.Markedet · 20041.857.816 kr.Markedet · 20051.939.878 kr.Markedet · 20063.077.325 kr.Markedet · 20073.945.180 kr.Markedet · 20082.526.438 kr.Markedet · 20092.687.601 kr.Markedet · 20102.385.297 kr.Markedet · 20113.292.773 kr.Markedet · 20122.063.394 kr.Markedet · 20132.723.838 kr.Markedet · 20143.158.400 kr.Markedet · 20153.145.710 kr.Markedet · 20162.762.331 kr.Markedet · 20173.390.768 kr.Markedet · 20184.237.614 kr.Markedet · 20193.823.779 kr.Markedet · 20203.893.715 kr.Markedet · 20214.479.288 kr.Markedet · 20225.405.235 kr.Markedet · 20234.841.376 kr.Markedet · 20245.600.238 kr.Markedet · 20255.865.459 kr.Markedet · 20265.299.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²68 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²68 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²115 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²242 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²415 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²430 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²430 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²290 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²400 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²250 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden