Tjørnevænget 19, Bredfjed

Fritidshus · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 99 m².1.530.045 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.379.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.007.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.007.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	117 m	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnevænget 4, Bredfjed 4970 Rødby	57 m²	223 m	07-07-2026	1.155.000 kr.	20.263 kr./m²
Tjørnevænget 2, Bredfjed 4970 Rødby	53 m²	253 m	25-08-2024	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	335 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	805 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	76 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	355 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Golfbanevej 321L 4970 Rødby	104 m²	1,5 km	03-07-2024	1.860.000 kr.	17.885 kr./m²
Golfbanevej 307L 4970 Rødby	104 m²	1,5 km	03-08-2026	2.425.000 kr.	23.317 kr./m²
Golfbanevej 317L 4970 Rødby	104 m²	1,5 km	10-03-2025	2.040.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu