Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 19

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.548 kr/m².6.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.274.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,86 pct. siden mar. 2011
889k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.935.000 kr.I dag · vores estimat7.274.195 kr.Markedet · 19921.291.654 kr.Markedet · 19931.241.968 kr.Markedet · 19941.482.936 kr.Markedet · 19951.414.140 kr.Markedet · 19961.434.524 kr.Markedet · 19971.858.948 kr.Markedet · 19982.141.048 kr.Markedet · 19991.618.344 kr.Markedet · 20002.148.146 kr.Markedet · 20012.365.636 kr.Markedet · 20021.861.678 kr.Markedet · 20032.837.562 kr.Markedet · 20042.398.032 kr.Markedet · 20052.503.956 kr.Markedet · 20063.972.150 kr.Markedet · 20075.092.360 kr.Markedet · 20083.261.076 kr.Markedet · 20093.469.102 kr.Markedet · 20103.078.894 kr.Markedet · 20114.250.246 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20133.515.876 kr.Markedet · 20144.076.800 kr.Markedet · 20154.060.420 kr.Markedet · 20163.565.562 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20185.469.828 kr.Markedet · 20194.935.658 kr.Markedet · 20205.025.930 kr.Markedet · 20215.781.776 kr.Markedet · 20226.976.970 kr.Markedet · 20236.249.152 kr.Markedet · 20247.228.676 kr.Markedet · 20257.571.018 kr.Markedet · 20266.840.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.935.000 kr.
I dag · vores estimat
7.274.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²92 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²92 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²273 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²320 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²90 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²357 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²298 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²133 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²353 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²332 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden