Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 13

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.294 kr/m².7.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.791.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,04 pct. siden jun. 2016
840k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat7.791.423 kr.Markedet · 19921.220.684 kr.Markedet · 19931.173.728 kr.Markedet · 19941.401.456 kr.Markedet · 19951.336.440 kr.Markedet · 19961.355.704 kr.Markedet · 19971.756.808 kr.Markedet · 19982.023.408 kr.Markedet · 19991.529.424 kr.Markedet · 20002.030.116 kr.Markedet · 20012.235.656 kr.Markedet · 20021.759.388 kr.Markedet · 20032.681.652 kr.Markedet · 20042.266.272 kr.Markedet · 20052.366.376 kr.Markedet · 20063.753.900 kr.Markedet · 20074.812.560 kr.Markedet · 20083.081.896 kr.Markedet · 20093.278.492 kr.Markedet · 20102.909.724 kr.Markedet · 20114.016.716 kr.Markedet · 20122.517.048 kr.Markedet · 20133.322.696 kr.Markedet · 20143.852.800 kr.Markedet · 20153.837.320 kr.Markedet · 20163.369.652 kr.Markedet · 20174.136.256 kr.Markedet · 20185.169.288 kr.Markedet · 20194.664.468 kr.Markedet · 20204.749.780 kr.Markedet · 20215.464.096 kr.Markedet · 20226.593.620 kr.Markedet · 20235.905.792 kr.Markedet · 20246.831.496 kr.Markedet · 20257.155.028 kr.Markedet · 20266.464.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.791.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²46 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²46 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²140 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Vitus Beringsvej 9
3520 Farum		173 m²268 m28-01-20246.750.000 kr.39.017 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²294 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²283 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²386 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²222 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²318 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²112 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden