Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 10

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.481 kr/m².6.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.311.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden feb. 2016
635k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.200.000 kr.I dag · vores estimat6.311.049 kr.Markedet · 1992922.610 kr.Markedet · 1993887.120 kr.Markedet · 19941.059.240 kr.Markedet · 19951.010.100 kr.Markedet · 19961.024.660 kr.Markedet · 19971.327.820 kr.Markedet · 19981.529.320 kr.Markedet · 19991.155.960 kr.Markedet · 20001.534.390 kr.Markedet · 20011.689.740 kr.Markedet · 20021.329.770 kr.Markedet · 20032.026.830 kr.Markedet · 20041.712.880 kr.Markedet · 20051.788.540 kr.Markedet · 20062.837.250 kr.Markedet · 20073.637.400 kr.Markedet · 20082.329.340 kr.Markedet · 20092.477.930 kr.Markedet · 20102.199.210 kr.Markedet · 20113.035.890 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 20132.511.340 kr.Markedet · 20142.912.000 kr.Markedet · 20152.900.300 kr.Markedet · 20162.546.830 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.907.020 kr.Markedet · 20193.525.470 kr.Markedet · 20203.589.950 kr.Markedet · 20214.129.840 kr.Markedet · 20224.983.550 kr.Markedet · 20234.463.680 kr.Markedet · 20245.163.340 kr.Markedet · 20255.407.870 kr.Markedet · 20264.885.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.311.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²21 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²21 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²270 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²479 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²479 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²425 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²490 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²516 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²337 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²319 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden