Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Tjørnestien 9, Lammefjorden

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.369 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 91 m².1.133.951 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering980.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden jan. 2026
128k516k904k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat980.570 kr.Markedet · 1992128.128 kr.Markedet · 1993198.562 kr.Markedet · 1994484.029 kr.Markedet · 1995194.103 kr.Markedet · 1996152.698 kr.Markedet · 1997289.926 kr.Markedet · 1998505.596 kr.Markedet · 1999285.831 kr.Markedet · 2000393.393 kr.Markedet · 2001373.919 kr.Markedet · 2002427.609 kr.Markedet · 2003514.696 kr.Markedet · 2004700.154 kr.Markedet · 2005618.800 kr.Markedet · 2006758.303 kr.Markedet · 20071.344.343 kr.Markedet · 2008842.569 kr.Markedet · 2009947.947 kr.Markedet · 2010882.973 kr.Markedet · 2011728.546 kr.Markedet · 2012688.324 kr.Markedet · 2013304.304 kr.Markedet · 2014379.197 kr.Markedet · 2015461.916 kr.Markedet · 2016391.846 kr.Markedet · 2017540.449 kr.Markedet · 2018568.750 kr.Markedet · 2019724.633 kr.Markedet · 2020817.817 kr.Markedet · 20211.152.060 kr.Markedet · 20221.462.461 kr.Markedet · 20231.081.080 kr.Markedet · 20241.159.795 kr.Markedet · 20251.329.965 kr.Markedet · 20261.009.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
980.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
94 m²202 m08-10-2024975.000 kr.10.372 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
90 m²497 m28-05-2026885.000 kr.9.833 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden
4571 Grevinge
85 m²125 m09-09-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden
4571 Grevinge
93 m²685 m07-09-2026895.000 kr.9.624 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden
4571 Grevinge
89 m²937 m15-06-2025815.000 kr.9.157 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
95 m²786 m11-03-2026850.000 kr.8.947 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden
4571 Grevinge
84 m²523 m28-12-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden
4571 Grevinge
99 m²661 m09-03-2025900.000 kr.9.091 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden
4571 Grevinge
84 m²766 m09-12-2025985.000 kr.11.726 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden
4571 Grevinge
96 m²1,0 km28-04-20261.340.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden