Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tjørnehegnet 71, Ore

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 75 m².1.299.225 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,36 pct. siden jun. 2015
139k613k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.172.393 kr.Markedet · 1992146.400 kr.Markedet · 1993341.550 kr.Markedet · 1994277.200 kr.Markedet · 1995252.975 kr.Markedet · 1996198.825 kr.Markedet · 1997332.625 kr.Markedet · 1998362.925 kr.Markedet · 1999336.525 kr.Markedet · 2000579.075 kr.Markedet · 2001329.325 kr.Markedet · 2002373.275 kr.Markedet · 2003767.025 kr.Markedet · 20041.020.375 kr.Markedet · 2005946.425 kr.Markedet · 2006627.750 kr.Markedet · 20071.041.675 kr.Markedet · 20081.060.800 kr.Markedet · 2009599.400 kr.Markedet · 2010675.000 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 20121.009.650 kr.Markedet · 2013640.425 kr.Markedet · 2014529.200 kr.Markedet · 2015931.125 kr.Markedet · 2016629.775 kr.Markedet · 2017593.325 kr.Markedet · 2018837.750 kr.Markedet · 2019964.200 kr.Markedet · 2020833.325 kr.Markedet · 20211.019.025 kr.Markedet · 20221.237.500 kr.Markedet · 20231.615.050 kr.Markedet · 20241.514.100 kr.Markedet · 20251.466.925 kr.Markedet · 20261.338.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²116 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore
4850 Stubbekøbing		84 m²136 m19-08-20261.807.000 kr.21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²243 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		49 m²393 m10-04-2024987.000 kr.20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²94 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²102 m06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Granhegnet 4, Ore
4850 Stubbekøbing		76 m²358 m11-09-2026838.000 kr.11.026 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²159 m03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²329 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²408 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden