Tjærebyvej 6, Harløse

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.588 kr/m².3.375.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.405.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	23 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	165 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	195 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	312 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	94 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	2,8 km	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Ålholmparken 60 3400 Hillerød	116 m²	2,7 km	14-08-2025	4.030.000 kr.	34.741 kr./m²
Bøgevej 2A 3400 Hillerød	116 m²	2,8 km	23-01-2025	2.970.000 kr.	25.603 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	3,0 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	3,3 km	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu