Tirsbækvej 24

Villa · 186 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 20.001 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.052 kr/m².5.528.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirsbækvej gns: 16.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.042.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,51 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	871 m	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	771 m	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	956 m	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	695 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	770 m	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	955 m	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	721 m	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 62 7120 Vejle Øst	194 m²	979 m	19-06-2026	6.550.000 kr.	33.763 kr./m²
Emiliedalen 105 7120 Vejle Øst	172 m²	775 m	13-05-2026	5.795.000 kr.	33.692 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	1,1 km	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu