Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8641 Sorring

Tingvejen 38

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 44.084 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
44084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.542.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.317.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,15 pct. siden feb. 2020
150k942k1,7M2,5M3,3M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20201.232.500 kr.I dag · vores estimat3.317.255 kr.Markedet · 1993416.640 kr.Markedet · 1994448.200 kr.Markedet · 1995650.760 kr.Markedet · 1996432.240 kr.Markedet · 1997605.760 kr.Markedet · 1998908.640 kr.Markedet · 1999987.240 kr.Markedet · 2000815.520 kr.Markedet · 2001366.600 kr.Markedet · 20021.072.800 kr.Markedet · 2003504.720 kr.Markedet · 2004183.240 kr.Markedet · 2005336.840 kr.Markedet · 2006320.040 kr.Markedet · 20071.044.120 kr.Markedet · 2008701.640 kr.Markedet · 20091.121.520 kr.Markedet · 20101.544.520 kr.Markedet · 20111.485.720 kr.Markedet · 20121.645.680 kr.Markedet · 2013923.040 kr.Markedet · 20141.349.520 kr.Markedet · 20151.279.200 kr.Markedet · 20161.531.920 kr.Markedet · 2017837.240 kr.Markedet · 20181.152.000 kr.Markedet · 2019992.880 kr.Markedet · 20201.724.160 kr.Markedet · 20212.198.760 kr.Markedet · 20222.023.080 kr.Markedet · 20231.544.520 kr.Markedet · 20241.939.080 kr.Markedet · 20251.892.280 kr.Markedet · 2026927.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
3.317.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 31
8641 Sorring		120 m²2,1 km26-11-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Silkeborgvej 24
8641 Sorring		114 m²2,1 km14-02-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 11
8641 Sorring		110 m²2,2 km07-10-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Klintrupvej 9
8641 Sorring		98 m²1,5 km20-03-2026621.500 kr.6.342 kr./m²
Hjejlevej 5
8641 Sorring		125 m²2,7 km27-08-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Vibevej 1
8641 Sorring		134 m²2,1 km10-11-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hjejlevej 27
8641 Sorring		128 m²2,6 km25-09-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hjejlevej 6
8641 Sorring		130 m²2,7 km13-01-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Hjejlevej 59
8641 Sorring		140 m²2,5 km31-08-20252.540.000 kr.18.143 kr./m²
Drosselvej 5
8641 Sorring		95 m²2,2 km29-04-2025850.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden