Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tingstedvej 22A, Reerslev

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1837

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 5 værelser, opført i 1837, renoveret i 1924. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.611 kr/m².3.821.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.998.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,45 pct. siden jan. 2024
679k10,1M19,6M29,0M38,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat2.998.557 kr.Markedet · 1992918.124 kr.Markedet · 1993854.222 kr.Markedet · 19941.124.248 kr.Markedet · 1995894.628 kr.Markedet · 19961.201.500 kr.Markedet · 19971.165.900 kr.Markedet · 19981.411.362 kr.Markedet · 19991.608.408 kr.Markedet · 20001.575.834 kr.Markedet · 20011.708.266 kr.Markedet · 20022.107.876 kr.Markedet · 20032.600.224 kr.Markedet · 20042.220.372 kr.Markedet · 20052.353.872 kr.Markedet · 20063.481.324 kr.Markedet · 20073.700.442 kr.Markedet · 20082.852.628 kr.Markedet · 20092.225.000 kr.Markedet · 20102.167.862 kr.Markedet · 20112.470.106 kr.Markedet · 20122.396.236 kr.Markedet · 20132.420.266 kr.Markedet · 20142.301.362 kr.Markedet · 20152.145.790 kr.Markedet · 20162.787.480 kr.Markedet · 20173.272.174 kr.Markedet · 20184.622.482 kr.Markedet · 20193.812.048 kr.Markedet · 20204.132.982 kr.Markedet · 20215.393.044 kr.Markedet · 20224.471.360 kr.Markedet · 20234.222.338 kr.Markedet · 20245.330.566 kr.Markedet · 20254.659.506 kr.Markedet · 20266.087.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel5.600.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1924Ombygning
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedesøvej 12, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		148 m²2,6 km23-10-20244.276.000 kr.28.892 kr./m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²3,2 km24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Hedevej 15, 1., Fløng
2640 Hedehusene		148 m²3,6 km08-02-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Cikoriegade 3, 4. th, Nærheden
2640 Hedehusene		125 m²2,8 km14-02-20264.275.000 kr.34.200 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden
2640 Hedehusene		109 m²2,7 km02-06-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng
2640 Hedehusene		119 m²3,2 km06-03-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden
2640 Hedehusene		108 m²2,7 km07-01-20264.495.000 kr.41.620 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²2,7 km21-12-20253.595.000 kr.33.915 kr./m²
Cikoriegade 46, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²2,7 km06-01-20263.520.000 kr.33.524 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²2,7 km19-11-20253.451.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden