Tingodden 487, 1., Aargab

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 2.183 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².1.387.277 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.301.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,49 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2021Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5, 1. 6960 Hvide Sande	160 m²	4,0 km	10-05-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Kirkevej 1E, st. 6960 Hvide Sande	124 m²	3,2 km	17-02-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kirkevej 1B, st. 6960 Hvide Sande	117 m²	3,2 km	29-04-2025	1.195.500 kr.	10.218 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	3,1 km	14-04-2026	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	3,1 km	07-09-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Østergade 5G 6960 Hvide Sande	97 m²	3,1 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Østergade 5D 6960 Hvide Sande	96 m²	3,1 km	02-10-2024	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Julianevej 16, st., Bjerregaard 6960 Hvide Sande	131 m²	11,8 km	23-04-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Bjerregårdsvej 137, st., Bjerregaard 6960 Hvide Sande	107 m²	11,6 km	30-06-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu