Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tinghøjvej 79, Stangerum

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.262 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1272,24 pct. siden maj 1994
134k4,3M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202426. maj 1994146.000 kr.I dag · vores estimat2.003.469 kr.Markedet · 1992402.468 kr.Markedet · 1993366.168 kr.Markedet · 1994251.592 kr.Markedet · 1995316.800 kr.Markedet · 1996670.824 kr.Markedet · 1997870.672 kr.Markedet · 1998396.924 kr.Markedet · 1999476.520 kr.Markedet · 20001.053.492 kr.Markedet · 2001664.752 kr.Markedet · 2002835.428 kr.Markedet · 2003606.804 kr.Markedet · 2004753.720 kr.Markedet · 2005743.424 kr.Markedet · 20061.103.916 kr.Markedet · 2007917.928 kr.Markedet · 20081.377.816 kr.Markedet · 2009814.968 kr.Markedet · 20101.106.160 kr.Markedet · 20111.474.836 kr.Markedet · 2012708.312 kr.Markedet · 20131.027.488 kr.Markedet · 2014987.360 kr.Markedet · 201516.993.152 kr.Markedet · 2016409.860 kr.Markedet · 2017724.020 kr.Markedet · 2018917.268 kr.Markedet · 2019680.460 kr.Markedet · 2020892.980 kr.Markedet · 20211.292.016 kr.Markedet · 20221.735.008 kr.Markedet · 20231.411.872 kr.Markedet · 2024605.088 kr.Markedet · 2025934.296 kr.Markedet · 2026607.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg
146.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg146.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²70 m25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²2,9 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,5 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,5 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²3,4 km01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,6 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²3,5 km16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,8 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²3,7 km23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²2,9 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden