Tinghøjvej 7, Fjelstervang

Landejendom · 360 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 364.664 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 364664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.857 kr/m².11.571.778 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)364664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.044.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,49 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.044.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997aug.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	1,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	2,5 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	5,3 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,3 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	8,4 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,7 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	11,9 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	11,6 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	18,5 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	16,9 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu