Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tingerupvej 115

Villa · 256 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 23.328 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
23328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.684 kr/m².3.804.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.631.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup
4340 Tølløse		280 m²1,4 km07-07-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²2,6 km05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse
4340 Tølløse		201 m²1,6 km25-09-20253.200.000 kr.15.920 kr./m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup
4340 Tølløse		192 m²1,4 km27-03-20264.700.000 kr.24.479 kr./m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²3,3 km15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest
4340 Tølløse		172 m²1,1 km12-09-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²1,9 km24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²2,5 km25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²2,3 km17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest
4340 Tølløse		157 m²1,1 km26-09-20243.195.000 kr.20.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden