Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 24

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².2.673.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.528.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden mar. 2017
277k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat2.528.945 kr.Markedet · 1992746.298 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994757.764 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996656.964 kr.Markedet · 19971.082.844 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.236.060 kr.Markedet · 2000796.824 kr.Markedet · 2001388.836 kr.Markedet · 2002968.310 kr.Markedet · 2003344.358 kr.Markedet · 20041.316.826 kr.Markedet · 20051.340.766 kr.Markedet · 20062.048.760 kr.Markedet · 20072.201.724 kr.Markedet · 20082.301.894 kr.Markedet · 2009660.744 kr.Markedet · 20101.635.606 kr.Markedet · 20111.837.458 kr.Markedet · 20121.685.880 kr.Markedet · 20131.981.980 kr.Markedet · 20141.992.438 kr.Markedet · 20151.963.584 kr.Markedet · 20161.957.158 kr.Markedet · 20172.177.658 kr.Markedet · 20182.190.636 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.494.422 kr.Markedet · 20212.365.398 kr.Markedet · 20222.960.496 kr.Markedet · 20232.506.770 kr.Markedet · 20242.640.456 kr.Markedet · 20252.725.632 kr.Markedet · 20262.842.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²300 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²51 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²122 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²896 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²821 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²714 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²659 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Lyngsvinget 18
8381 Tilst		130 m²747 m05-05-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²582 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²778 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden