Thyrasvej 12

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.538 kr/m².10.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 46.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.269.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,70 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.269.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	109 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Gormsvej 3 2960 Rungsted Kyst	177 m²	113 m	03-07-2025	10.975.000 kr.	62.006 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	231 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	379 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Constantiaparken 24 2960 Rungsted Kyst	183 m²	215 m	04-01-2026	10.500.000 kr.	57.377 kr./m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	390 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Margrethevej 5 2960 Rungsted Kyst	178 m²	568 m	08-06-2026	11.750.000 kr.	66.011 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	232 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	327 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	535 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu