Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Thyrasgade 4, 2. 308.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
5299 m²
Bebygget areal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.683 kr/m².3.060.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasgade gns: 45.000 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasgade 4, 1. 208
2200 København N		50 m²0 m17-02-20253.030.000 kr.60.600 kr./m²
Thyrasgade 4, 4. 508
2200 København N		50 m²0 m30-09-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 102
2200 København N		51 m²0 m29-05-20252.495.000 kr.48.922 kr./m²
Thyrasgade 4, 1. 202
2200 København N		51 m²0 m26-05-20242.157.000 kr.42.294 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 604
2200 København N		56 m²0 m20-05-20253.695.000 kr.65.982 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 614
2200 København N		56 m²0 m18-05-20253.646.000 kr.65.107 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 607
2200 København N		56 m²0 m16-05-20242.690.000 kr.48.036 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 613
2200 København N		56 m²0 m04-12-20232.775.000 kr.49.554 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 113
2200 København N		60 m²0 m21-06-20263.995.000 kr.66.583 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 107
2200 København N		60 m²0 m04-12-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden