Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Thulevej 4, Kongsmark

Fritidshus · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.341 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 95 m².2.401.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.021.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 9, Kongsmark
6792 Rømø		56 m²170 m10-12-20231.595.000 kr.28.482 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark
6792 Rømø		100 m²135 m21-04-20262.725.000 kr.27.250 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark
6792 Rømø		99 m²266 m25-09-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark
6792 Rømø		90 m²330 m10-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark
6792 Rømø		87 m²244 m29-08-20241.650.000 kr.18.966 kr./m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark
6792 Rømø		99 m²721 m11-09-20251.470.000 kr.14.848 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark
6792 Rømø		89 m²561 m10-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark
6792 Rømø		87 m²397 m03-09-20252.230.000 kr.25.632 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark
6792 Rømø		88 m²485 m20-03-20252.470.000 kr.28.068 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark
6792 Rømø		86 m²390 m13-05-20263.305.000 kr.38.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden