Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Thousigvej 2

Villa · 212 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.287.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.099.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,32 pct. siden mar. 2000
246k8,2M16,1M24,0M32,0M199219982001200520092012201520182021202431. mar. 2000570.000 kr.I dag · vores estimat2.099.406 kr.Markedet · 1992479.120 kr.Markedet · 1993783.552 kr.Markedet · 1997835.704 kr.Markedet · 1998675.432 kr.Markedet · 1999800.936 kr.Markedet · 20001.149.676 kr.Markedet · 20011.092.648 kr.Markedet · 20031.228.752 kr.Markedet · 20041.709.780 kr.Markedet · 20051.896.128 kr.Markedet · 20061.192.500 kr.Markedet · 20081.573.888 kr.Markedet · 20091.952.944 kr.Markedet · 20101.639.608 kr.Markedet · 2011431.632 kr.Markedet · 2012300.828 kr.Markedet · 2013259.064 kr.Markedet · 2014567.100 kr.Markedet · 2015660.168 kr.Markedet · 2016668.648 kr.Markedet · 20171.081.200 kr.Markedet · 2018256.520 kr.Markedet · 20191.149.676 kr.Markedet · 2020832.100 kr.Markedet · 2021962.268 kr.Markedet · 20222.290.236 kr.Markedet · 2023848.636 kr.Markedet · 2024809.840 kr.Markedet · 20252.035.200 kr.Markedet · 20261.002.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²225 m21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²406 m27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Plantagevej 21
4941 Bandholm		182 m²1,2 km17-07-2025875.000 kr.4.808 kr./m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²1,2 km29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²533 m12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Strandparken 31
4941 Bandholm		276 m²391 m18-08-20253.800.000 kr.13.768 kr./m²
Lindstrømsvej 55
4941 Bandholm		136 m²689 m20-12-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Birketvej 42
4941 Bandholm		125 m²424 m17-01-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²1,1 km30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²
Strandparken 29
4941 Bandholm		109 m²370 m13-04-20251.535.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden