Thorsvej 3, Torkilstrup

Villa · 180 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 427 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.819.750 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.296.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
2013nov.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	326 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	137 m	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	61 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,2 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	87 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	200 m	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	1,5 km	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,3 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	155 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	1,5 km	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu