Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorsbrovej 13, 1., Reerslev

Landejendom · 70 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 85.287 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
85287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.076.527 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,15 pct. siden nov. 2006
297k1,6M2,9M4,2M5,5M199420002005201020142017202020239. nov. 20065.508.239 kr.I dag · vores estimat3.076.527 kr.Markedet · 19941.099.070 kr.Markedet · 1998827.260 kr.Markedet · 1999476.070 kr.Markedet · 2000939.330 kr.Markedet · 2002827.680 kr.Markedet · 20031.183.070 kr.Markedet · 20051.673.280 kr.Markedet · 20065.508.230 kr.Markedet · 20072.754.640 kr.Markedet · 2010779.100 kr.Markedet · 20111.759.380 kr.Markedet · 20131.128.400 kr.Markedet · 20141.157.240 kr.Markedet · 20151.467.060 kr.Markedet · 20161.467.060 kr.Markedet · 2017297.010 kr.Markedet · 20182.030.420 kr.Markedet · 2019994.560 kr.Markedet · 2020763.350 kr.Markedet · 20214.626.090 kr.Markedet · 20222.871.820 kr.Markedet · 20232.618.630 kr.Markedet · 20242.135.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (landejendom)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
5.508.239 kr.
I dag · vores estimat
3.076.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg5.508.239 kr.
  • 1940Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden