Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thonbogade 7, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.363 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThonbogade gns: 26.374 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden nov. 2005
195k779k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005412.500 kr.31. mar. 20181.800.000 kr.14. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat1.702.801 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993294.420 kr.Markedet · 1994412.524 kr.Markedet · 1995510.048 kr.Markedet · 1996612.612 kr.Markedet · 1997363.972 kr.Markedet · 1998836.472 kr.Markedet · 19991.365.588 kr.Markedet · 2000839.412 kr.Markedet · 2001803.124 kr.Markedet · 20021.882.608 kr.Markedet · 20031.979.208 kr.Markedet · 2004710.808 kr.Markedet · 20051.525.440 kr.Markedet · 20061.360.380 kr.Markedet · 20071.274.196 kr.Markedet · 20081.639.008 kr.Markedet · 20091.371.048 kr.Markedet · 20101.414.224 kr.Markedet · 20111.103.676 kr.Markedet · 20121.301.328 kr.Markedet · 20131.551.144 kr.Markedet · 2014990.696 kr.Markedet · 20152.001.552 kr.Markedet · 20161.070.496 kr.Markedet · 20171.672.608 kr.Markedet · 20181.773.492 kr.Markedet · 20191.323.000 kr.Markedet · 20201.345.932 kr.Markedet · 20211.922.760 kr.Markedet · 20221.450.428 kr.Markedet · 20231.953.672 kr.Markedet · 20241.654.044 kr.Markedet · 20251.661.100 kr.Markedet · 20261.562.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
412.500 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte412.500 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²32 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²21 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²36 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Lichtenbergsgade 3C, 2. th
8700 Horsens		85 m²248 m07-11-20231.000.000 kr.11.765 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²329 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²55 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Vimmelskaftet 22, st.
8700 Horsens		85 m²424 m07-10-20262.805.000 kr.33.000 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²641 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²555 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²664 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden