Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thomasmindevej 21

Villa · 329 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.523 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1523 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².3.985.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,50 pct. siden sep. 2005
299k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20052.525.000 kr.I dag · vores estimat4.557.548 kr.Markedet · 1992944.559 kr.Markedet · 1993849.149 kr.Markedet · 19941.338.701 kr.Markedet · 19951.215.326 kr.Markedet · 19961.117.942 kr.Markedet · 19971.557.157 kr.Markedet · 1998299.061 kr.Markedet · 19991.476.223 kr.Markedet · 20001.509.123 kr.Markedet · 20012.348.073 kr.Markedet · 20021.670.004 kr.Markedet · 20032.172.058 kr.Markedet · 20041.476.223 kr.Markedet · 20051.645.000 kr.Markedet · 20061.975.645 kr.Markedet · 20072.633.645 kr.Markedet · 20081.652.567 kr.Markedet · 20092.688.917 kr.Markedet · 20102.534.287 kr.Markedet · 20112.806.041 kr.Markedet · 20123.118.262 kr.Markedet · 20133.165.309 kr.Markedet · 20142.674.112 kr.Markedet · 20152.220.750 kr.Markedet · 20162.738.596 kr.Markedet · 20173.655.848 kr.Markedet · 20182.531.984 kr.Markedet · 20193.193.603 kr.Markedet · 20203.784.487 kr.Markedet · 20214.022.354 kr.Markedet · 20224.279.303 kr.Markedet · 20233.709.475 kr.Markedet · 20244.382.609 kr.Markedet · 20253.947.342 kr.Markedet · 20264.953.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsteageren 11
9440 Aabybro		283 m²627 m07-12-20255.500.000 kr.19.435 kr./m²
Thomasmindeparken 59
9440 Aabybro		265 m²304 m29-06-20264.250.000 kr.16.038 kr./m²
Torngårdsallé 23
9440 Aabybro		280 m²849 m20-01-20263.995.000 kr.14.268 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²460 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Torngårdsvej 46
9440 Aabybro		296 m²1,4 km30-06-20262.707.500 kr.9.147 kr./m²
Torngårdsvej 46
9440 Aabybro		296 m²1,4 km27-05-20262.707.500 kr.9.147 kr./m²
Bispehaven 34
9440 Aabybro		258 m²597 m06-10-20264.075.000 kr.15.795 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²291 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Solhvervs Alle 5
9440 Aabybro		233 m²550 m15-04-20265.100.000 kr.21.888 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²510 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden