Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Thagårdvej 10A, Humlum

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.548 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Grundareal
2548 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.187.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²240 m26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²294 m15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²293 m09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Lien 6, Humlum
7600 Struer		112 m²165 m02-10-2024830.000 kr.7.411 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum
7600 Struer		107 m²295 m23-11-2023845.000 kr.7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum
7600 Struer		104 m²297 m22-07-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²3,9 km26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²3,9 km18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Makholmvej 34, Resen
7600 Struer		136 m²2,7 km28-12-20231.050.000 kr.7.721 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²3,8 km04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden