Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 53

Villa · 84 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.976 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.090.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1955jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²65 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²74 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²198 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²78 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²165 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²792 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²176 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²822 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²928 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²844 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden