Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 49

Villa · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 721 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.976 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,50 pct. siden nov. 2001
348k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.547.473 kr.I dag · vores estimat5.083.422 kr.Markedet · 1992589.512 kr.Markedet · 1993347.676 kr.Markedet · 1994550.704 kr.Markedet · 1995558.264 kr.Markedet · 1996558.852 kr.Markedet · 1997670.740 kr.Markedet · 1998882.336 kr.Markedet · 1999929.460 kr.Markedet · 2000878.388 kr.Markedet · 20011.141.728 kr.Markedet · 20021.114.680 kr.Markedet · 20031.125.180 kr.Markedet · 20041.239.336 kr.Markedet · 20051.357.104 kr.Markedet · 20061.712.508 kr.Markedet · 20071.985.844 kr.Markedet · 20081.955.184 kr.Markedet · 20091.415.400 kr.Markedet · 20101.344.420 kr.Markedet · 20111.460.928 kr.Markedet · 20121.231.692 kr.Markedet · 20131.420.608 kr.Markedet · 20141.600.032 kr.Markedet · 20151.914.696 kr.Markedet · 20162.312.268 kr.Markedet · 20172.197.692 kr.Markedet · 20182.197.356 kr.Markedet · 20192.287.908 kr.Markedet · 20202.474.136 kr.Markedet · 20212.949.324 kr.Markedet · 20223.136.056 kr.Markedet · 20232.664.816 kr.Markedet · 20242.987.460 kr.Markedet · 20253.258.108 kr.Markedet · 20263.379.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.547.473 kr.
I dag · vores estimat
5.083.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.547.473 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²74 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²47 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²193 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²88 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²149 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²818 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²167 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²848 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²944 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²870 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden