Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 47

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.677 kr/m².6.275.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.918.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden dec. 2019
654k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20194.625.000 kr.I dag · vores estimat6.918.994 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 1993653.962 kr.Markedet · 19941.035.848 kr.Markedet · 19951.050.068 kr.Markedet · 19961.051.174 kr.Markedet · 19971.261.630 kr.Markedet · 19981.659.632 kr.Markedet · 19991.748.270 kr.Markedet · 20001.652.206 kr.Markedet · 20012.147.536 kr.Markedet · 20022.096.660 kr.Markedet · 20032.116.410 kr.Markedet · 20042.331.132 kr.Markedet · 20052.552.648 kr.Markedet · 20063.221.146 kr.Markedet · 20073.735.278 kr.Markedet · 20083.677.608 kr.Markedet · 20092.662.300 kr.Markedet · 20102.528.790 kr.Markedet · 20112.747.936 kr.Markedet · 20122.316.754 kr.Markedet · 20132.672.096 kr.Markedet · 20143.009.584 kr.Markedet · 20153.601.452 kr.Markedet · 20164.349.266 kr.Markedet · 20174.133.754 kr.Markedet · 20184.133.122 kr.Markedet · 20194.303.446 kr.Markedet · 20204.653.732 kr.Markedet · 20215.547.538 kr.Markedet · 20225.898.772 kr.Markedet · 20235.012.392 kr.Markedet · 20245.619.270 kr.Markedet · 20256.128.346 kr.Markedet · 20266.357.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.918.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1968jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²31 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²78 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²243 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²254 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²926 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²576 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²688 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²322 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²934 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²695 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden