Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 39

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.295 kr/m².5.604.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.039.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1952sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²36 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²122 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²382 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²180 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²735 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²159 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²638 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²286 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²285 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²1,1 km25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden