Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 32

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.455 kr/m².4.860.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.968.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²73 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²38 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²274 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²221 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²326 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²302 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²998 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²134 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²470 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²306 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden