Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8641 Sorring

Terpvej 59

Villa · 353 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 4.287 m², 12 værelser, opført i 1920, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
4287 m²
Indbygget garage
58 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.736.571 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 9.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk353 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)4287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.455.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,32 pct. siden mar. 2015
441k1,9M3,5M5,0M6,5M19931997200120052009201320172021202518. mar. 20151.705.000 kr.I dag · vores estimat4.455.438 kr.Markedet · 19931.225.616 kr.Markedet · 19941.318.455 kr.Markedet · 19951.914.319 kr.Markedet · 19961.271.506 kr.Markedet · 19971.781.944 kr.Markedet · 19982.672.916 kr.Markedet · 19992.904.131 kr.Markedet · 20002.398.988 kr.Markedet · 20011.078.415 kr.Markedet · 20023.155.820 kr.Markedet · 20031.484.718 kr.Markedet · 2004539.031 kr.Markedet · 2005990.871 kr.Markedet · 2006941.451 kr.Markedet · 20073.071.453 kr.Markedet · 20082.063.991 kr.Markedet · 20093.299.138 kr.Markedet · 20104.543.463 kr.Markedet · 20114.370.493 kr.Markedet · 20124.841.042 kr.Markedet · 20132.715.276 kr.Markedet · 20143.969.838 kr.Markedet · 20153.762.980 kr.Markedet · 20164.506.398 kr.Markedet · 20172.462.881 kr.Markedet · 20183.388.800 kr.Markedet · 20192.920.722 kr.Markedet · 20205.071.904 kr.Markedet · 20216.468.019 kr.Markedet · 20225.951.227 kr.Markedet · 20234.543.463 kr.Markedet · 20245.704.127 kr.Markedet · 20255.566.457 kr.Markedet · 20262.727.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2015 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²584 m07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²1,1 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,6 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,7 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,5 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,4 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²2,0 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden