Terosevej 3, Kyndeløse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 65 m².1.197.690 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,25 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 371.677 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg371.677 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	177 m	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	263 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	421 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	259 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	452 m	10-04-2024	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	665 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	793 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	598 m	15-07-2025	5.850.000 kr.	94.355 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	852 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	368 m	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu