Ternevej 2, Tranum

Fritidshus · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.031 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 253.900 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 132 m².2.447.148 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.088.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021260.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	1,4 km	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	269 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	69 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	971 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	1,5 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	124 m²	1,9 km	25-08-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	1,0 km	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	1,0 km	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	1,4 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	1,4 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu