Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ternevej 19, Voerså

Landejendom · 152 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 140.040 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
140040 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.123 kr/m².3.289.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.064.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså
9300 Sæby		130 m²3,8 km16-11-20231.598.000 kr.12.292 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså
9300 Sæby		118 m²3,6 km08-09-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Grønhedevej 55
9300 Sæby		140 m²5,8 km04-06-20242.098.000 kr.14.986 kr./m²
Ørredvej 35, Voerså
9300 Sæby		254 m²1,4 km08-03-20251.995.000 kr.7.854 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså
9300 Sæby		244 m²2,1 km23-06-20251.798.000 kr.7.369 kr./m²
Albækskovvej 23
9300 Sæby		200 m²4,7 km30-06-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså
9300 Sæby		250 m²2,7 km27-10-20247.183.000 kr.28.732 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt
9300 Sæby		172 m²6,8 km17-12-20258.850.000 kr.51.453 kr./m²
Sdr. Kirkevej 43, Lyngså
9300 Sæby		77 m²4,0 km10-04-2025655.000 kr.8.506 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²8,0 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden