Ternevej 14, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.590 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 79 m².1.207.120 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering980.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2013 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	1,8 km	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	1,7 km	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	1,5 km	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	1,8 km	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	1,8 km	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	2,9 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	1,8 km	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	2,9 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	3,2 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	3,1 km	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu