Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrup Hovvej 9

Rækkehus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.465 kr/m².2.498.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 20.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.272.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden aug. 2025
130k7,9M15,7M23,5M31,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.272.839 kr.Markedet · 1992606.320 kr.Markedet · 1993130.168 kr.Markedet · 1994587.770 kr.Markedet · 1995624.976 kr.Markedet · 1996752.600 kr.Markedet · 1997789.806 kr.Markedet · 1998602.398 kr.Markedet · 1999654.656 kr.Markedet · 20001.075.476 kr.Markedet · 20011.032.016 kr.Markedet · 2002980.500 kr.Markedet · 20031.016.222 kr.Markedet · 2004762.564 kr.Markedet · 20051.313.658 kr.Markedet · 20061.607.066 kr.Markedet · 20072.114.700 kr.Markedet · 20081.998.206 kr.Markedet · 20091.882.242 kr.Markedet · 20101.329.664 kr.Markedet · 201131.282.614 kr.Markedet · 20121.752.710 kr.Markedet · 20131.389.342 kr.Markedet · 20141.653.176 kr.Markedet · 20151.882.242 kr.Markedet · 20161.667.168 kr.Markedet · 20171.270.940 kr.Markedet · 20181.882.242 kr.Markedet · 20191.241.472 kr.Markedet · 20201.506.896 kr.Markedet · 20212.371.432 kr.Markedet · 20222.650.000 kr.Markedet · 20232.677.878 kr.Markedet · 20241.933.758 kr.Markedet · 20252.428.990 kr.Markedet · 20262.952.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrup Hovvej 11
8543 Hornslet		106 m²9 m16-10-20231.700.000 kr.16.038 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²312 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²340 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Vendehøj 180
8543 Hornslet		108 m²652 m04-05-20252.849.000 kr.26.380 kr./m²
Vendehøj 178
8543 Hornslet		104 m²652 m13-10-20242.675.000 kr.25.721 kr./m²
Vendehøj 186
8543 Hornslet		104 m²653 m19-12-20242.650.000 kr.25.481 kr./m²
Vendehøj 184
8543 Hornslet		104 m²655 m10-02-20252.798.000 kr.26.904 kr./m²
Vendehøj 194
8543 Hornslet		104 m²677 m24-05-20242.645.000 kr.25.433 kr./m²
Vendehøj 154
8543 Hornslet		111 m²594 m22-06-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Vendehøj 152
8543 Hornslet		111 m²602 m13-11-20252.975.000 kr.26.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden