Telemarksgade 20, st. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1916 m²
Bebygget areal: 477 m²
Erhvervsareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.532 kr/m².5.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTelemarksgade gns: 42.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-36,90 pct.
3Vores vurdering5.182.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
2018Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telemarksgade 5, 1. 2300 København S	85 m²	140 m	13-04-2024	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Telemarksgade 3, 1. 2300 København S	149 m²	142 m	09-04-2025	6.300.000 kr.	42.282 kr./m²
Frankrigsgade 5, 3. th 2300 København S	92 m²	258 m	27-05-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Frankrigsgade 5, 2. th 2300 København S	92 m²	258 m	04-10-2024	4.875.000 kr.	52.989 kr./m²
Frankrigsgade 5, 3. th 2300 København S	92 m²	258 m	13-12-2023	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Sundholmsvej 31, 2. tv 2300 København S	93 m²	420 m	20-01-2026	6.125.000 kr.	65.860 kr./m²
Holmbladsgade 7, 1. th 2300 København S	93 m²	445 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	67.742 kr./m²
Kirkegårdsvej 11, st. tv 2300 København S	93 m²	536 m	03-06-2025	5.495.000 kr.	59.086 kr./m²
Kirkegårdsvej 11, st. th 2300 København S	93 m²	536 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Kirkegårdsvej 11, 2. tv 2300 København S	93 m²	536 m	05-02-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu