Telemarksgade 18, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1916 m²
Bebygget areal: 477 m²
Erhvervsareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.993 kr/m².6.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTelemarksgade gns: 42.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-36,90 pct.
3Vores vurdering6.052.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
2018Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telemarksgade 5, 1. 2300 København S	85 m²	119 m	13-04-2024	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Telemarksgade 3, 1. 2300 København S	149 m²	121 m	09-04-2025	6.300.000 kr.	42.282 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 3. th 2300 København S	107 m²	196 m	16-09-2025	6.995.000 kr.	65.374 kr./m²
Belgiensgade 10, 1. th 2300 København S	110 m²	234 m	13-08-2026	8.500.000 kr.	77.273 kr./m²
Belgiensgade 10, st. tv 2300 København S	110 m²	234 m	04-01-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Belgiensgade 10, 1. tv 2300 København S	110 m²	234 m	20-11-2023	6.450.000 kr.	58.636 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 4 2300 København S	109 m²	398 m	29-05-2024	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Sundholmsvej 27, 3. tv 2300 København S	105 m²	436 m	07-07-2025	6.700.000 kr.	63.810 kr./m²
Sundholmsvej 27, 1. tv 2300 København S	105 m²	436 m	10-02-2024	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Lyongade 17A, 3. 2 2300 København S	110 m²	398 m	05-05-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu