Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Telefondalen 64, Grønnestrand

Fritidshus · 177 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 14.000 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
14000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².2.231.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.256.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,44 pct. siden maj 2023
230k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 20237.800.000 kr.I dag · vores estimat4.256.058 kr.Markedet · 1992654.192 kr.Markedet · 1993770.658 kr.Markedet · 19941.099.347 kr.Markedet · 19951.137.048 kr.Markedet · 19961.117.932 kr.Markedet · 1997779.862 kr.Markedet · 1998579.321 kr.Markedet · 1999995.271 kr.Markedet · 20001.252.806 kr.Markedet · 2001846.768 kr.Markedet · 20021.091.028 kr.Markedet · 20032.059.926 kr.Markedet · 2004774.729 kr.Markedet · 20051.095.630 kr.Markedet · 20061.552.644 kr.Markedet · 20072.974.308 kr.Markedet · 20082.687.214 kr.Markedet · 20092.472.867 kr.Markedet · 20102.337.816 kr.Markedet · 20111.246.434 kr.Markedet · 2012984.828 kr.Markedet · 20132.070.369 kr.Markedet · 20142.493.399 kr.Markedet · 20151.782.213 kr.Markedet · 20162.600.838 kr.Markedet · 2017744.462 kr.Markedet · 20182.031.783 kr.Markedet · 20192.018.862 kr.Markedet · 20202.441.361 kr.Markedet · 20212.413.572 kr.Markedet · 20222.352.153 kr.Markedet · 20233.116.262 kr.Markedet · 20242.596.767 kr.Markedet · 20252.694.648 kr.Markedet · 20262.927.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.256.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²737 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²1,6 km25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²1,2 km28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²1,3 km27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand
9690 Fjerritslev		169 m²4,5 km24-04-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²3,3 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Kastanievej 4, Brøndum
9690 Fjerritslev		157 m²4,0 km06-11-2023380.000 kr.2.420 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		170 m²4,6 km26-02-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²1,5 km05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²1,5 km19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden