Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Telefondalen 61B, Grønnestrand

Landejendom · 253 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 281.755 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
281755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.513 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)281755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.810.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,43 pct. siden jul. 2013
142k10,4M20,7M31,0M41,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20131.925.000 kr.31. mar. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat5.810.360 kr.Markedet · 19921.482.327 kr.Markedet · 1993914.848 kr.Markedet · 1994915.607 kr.Markedet · 1995980.375 kr.Markedet · 1996741.290 kr.Markedet · 19971.639.946 kr.Markedet · 19982.207.931 kr.Markedet · 19991.232.363 kr.Markedet · 2000661.089 kr.Markedet · 20012.024.000 kr.Markedet · 20027.860.204 kr.Markedet · 20034.055.337 kr.Markedet · 200412.298.583 kr.Markedet · 20051.106.875 kr.Markedet · 20068.646.528 kr.Markedet · 20075.083.023 kr.Markedet · 20084.722.751 kr.Markedet · 200941.307.310 kr.Markedet · 20103.211.076 kr.Markedet · 20119.603.880 kr.Markedet · 2012693.473 kr.Markedet · 20131.966.316 kr.Markedet · 20141.749.495 kr.Markedet · 20152.645.115 kr.Markedet · 2016574.310 kr.Markedet · 20172.179.342 kr.Markedet · 2018172.799 kr.Markedet · 20192.760.736 kr.Markedet · 20201.640.958 kr.Markedet · 20212.192.751 kr.Markedet · 20229.430.069 kr.Markedet · 20236.461.620 kr.Markedet · 20243.024.109 kr.Markedet · 202511.259.765 kr.Markedet · 20263.900.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.810.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, familiehandel1.925.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²3,9 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,5 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²5,0 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²4,3 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²4,0 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²3,9 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²5,6 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²4,2 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²7,8 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,6 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden