Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Tejnvej 5, Overby Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,49 pct. siden dec. 2016
178k839k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat1.995.899 kr.Markedet · 1992311.950 kr.Markedet · 1993180.370 kr.Markedet · 1994415.395 kr.Markedet · 1995298.435 kr.Markedet · 1996453.305 kr.Markedet · 1997300.815 kr.Markedet · 1998401.880 kr.Markedet · 1999282.625 kr.Markedet · 2000340.000 kr.Markedet · 2001330.820 kr.Markedet · 2002383.690 kr.Markedet · 2003648.125 kr.Markedet · 2004847.535 kr.Markedet · 2005701.845 kr.Markedet · 20061.237.855 kr.Markedet · 20071.434.375 kr.Markedet · 20081.491.495 kr.Markedet · 20091.541.900 kr.Markedet · 2010686.545 kr.Markedet · 20111.257.745 kr.Markedet · 20121.217.965 kr.Markedet · 20131.291.660 kr.Markedet · 2014774.435 kr.Markedet · 2015904.655 kr.Markedet · 2016970.870 kr.Markedet · 20171.159.825 kr.Markedet · 2018967.470 kr.Markedet · 20191.031.135 kr.Markedet · 20201.541.135 kr.Markedet · 20211.651.380 kr.Markedet · 20222.332.315 kr.Markedet · 20231.630.215 kr.Markedet · 20242.248.420 kr.Markedet · 20252.240.940 kr.Markedet · 20262.589.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 29, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²437 m24-08-20253.118.000 kr.36.256 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²511 m18-05-20251.475.000 kr.17.771 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²729 m28-12-20232.100.000 kr.24.138 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		94 m²231 m26-09-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²676 m08-01-20262.475.000 kr.30.938 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²1,2 km12-08-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²1,1 km15-02-20262.350.000 kr.27.011 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²1,1 km16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²915 m02-04-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Strandløgvej 8, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²1,9 km31-07-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden