Tejnvej 3, Allinge

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 138 m².2.095.392 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.108.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	329 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	195 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	718 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	387 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	717 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	717 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	315 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	588 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	209 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	607 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu