Tejnvej 1, Overby Lyng

Fritidshus · 31 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 867 m², 1 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 31 m².947.794 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.081.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,11 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	29 m²	1,5 km	21-08-2026	2.000.002 kr.	68.966 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	856 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Strandløgvej 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	34 m²	2,0 km	21-07-2026	1.835.000 kr.	53.971 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	1,4 km	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Harebakken 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	1,7 km	29-09-2025	1.095.000 kr.	45.625 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	1,2 km	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Bornholmsvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	42 m²	724 m	10-10-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	2,1 km	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	1,9 km	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Digeager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	1,0 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu